Avslutade projekt
År 2021
Totalrenovering av samtliga hissar
Byte av fastighetens båda tak inkl ombyggnation av gamla piskbalkonger till gemensamma taktrrasser
12 befintliga parkeringsplatser har försetts med laddstolpe för elbil.
År 2020
Mopedparkering
Upphandling av entreprenad för byte av hissar
Färdigställt brandskydd
Färdigställt fler större förråd för uthyrning
Genomfört större grävning för dagvatten
Installerat laddstolpar för el-bilar
Uppgraderat avtal med bättre bredband
Upphandling av entreprenad för takbyte
Upphandling och installation av Postboxar
År 2019
Byte av takfläktar.
Ommålning av grund.
Installation av cykelrum.
Byte av gammal utrustning i torkrum.
Förbättring av utemiljö, planteringar och utemöbler.
Översyn av cykelägarskap.
Energideklaration.
Översyn av samtliga yttertak.
Årsstämma april.
Medlemsmingel våren 2019.
År 2018
Färdigställt byte av låssystem
Två stamspolningar
Radonmätning
Ombyggnation av garage till cykelrum
Byggnation av delar av styrelserum till hantverkarrum
Miljörum och miljöstation
Nya mattor i entréer
Upphandling av automatiska dörröppnare till entréportar
Upphandling av ommålning av grund
Översyn av avtal med Redab
Medlemsmingel (två st. - september och december)
Omförhandling elavtal
Omförhandling lån
Medlemsreparationer pga. läckage från yttertak
Takreparationer, takinspektion
Upphandling av nya takfläktar
Installation av ny värmepump
Nytt avtal för drift och skötsel av värmeanläggning
Diverse medlemsfrågor
Översyn städentreprenör
Utemiljö:
- Inköp av trädgårdsmöbler
- Inköp av entréblomkrukor
- Beställning av större trädgårdsanläggning/spaljé
- Staket för matavfallstunnor
År 2017
Namntavlor - entréer
Namntavlorna i samtliga entréer på Eskadervägen 26 -34 har renoverats.
Ommålning - fönsterpartier och balkongdörrar
Fönsterpartier och dörrar vid balkonger har målats om på Eskadervägen 30 - 34.
Låssystem
Byte av låssystem för det yttre och inre skyddet har genomförts.
Torkrumsfläktar
Två torkrumsfläktar har bytts ut.
Ledbelysning
Byte till ledbelysning har genomförts i samtliga trapphus och gemensamma utrymmen på Eskadervägen 26 - 34.
År 2016
Tvättstugor
Utbyte av befintlig "lapp"system till ett modernt digital bokningssystem.
Utbyggnad av parkering
Föreningen har fått 13 st nya p-platser i och med utbygganden och 15 st "nygamla" genom att omvandla de allmänna p-platserna som tidigare krävt parkeringstillstånd, till personliga platser.
År 2015
Luftvärmepump
Luftvärmepumpen som ger varmvatten är nu utbytt.
OVK
Föreningen har nu en godkänd OVK.
Utemiljö
Ett antal träd har blivt utdömda av aborist och har därför tagits ned. Vi passade samtidigt på att ta bort sly på baksida av hus 26-28.
Upphandling av teknisk- och ekonomisk förvaltning
På grund av upprepade problem med vår förvaltare har styrelsen upphandlat en ny teknisk drift och underhåll samt ekonomisk förvaltning.
Byte av trapphusfläktar
Trapphusfläktarna var i mycket dpligt skick och är från när fastigheten byggdes. Dessa har nu bytts ut för attt få bättre inomhusklimat och luftflöden i trapphusen.
År 2014
Ventilation
Under året hare en genomgång av samtliga lägenheters ventilation samt ventilationskanaler gjorts.
Balkonger
Ett antal balkonger i föreningen har haft sprickbildning vilket åtgärdades under året.
Städupphandling
En upphandling av städ har gjorts under året. Det nya bolaget heter Jägerholm Margarita extra städ AB.
Tidningshållare
Tidningshållare har monterats vid samtliga lägenheter vilket beslutades vid stämman 2014.
Fasadtvätt
De nordvästra gavlarna samt baksidan av hus 26-28 har tvättats då de var kraftigt ansatta av mossa.
År 2013
Byte av fibernät
Vårt avtal med ComHem gick ut 30 September och i samband med detta bytte vi leverantör. Vår nya leverantör är nu Ownit och Canal Digital för bredband och tv.
Balkongmålning
Balkongerna inkl om-kittning av fönster är gjort i fastigheten Eskadervägen 26-28 i maj månad.
Målning yttertak
Målning av yttertak på fastighet 30-34 har skett under året.
År 2012
Målning yttertak
Målning av yttertak på fastighet 26-28 har skett under året. Målning av tak 30-34 kommer att ske 2013 alt. 2014.
År 2011
Bergvärme
Bergvärmeprojektet är slutfört och totalt 20 hål har borrats. Slutbesiktning har skett och anläggningen har fungerat utan anmärkning. Vi återvinner också värmen från ventillationen för båda fastigheterna dels för uppvärmning av varmvatten och dels förs överskottsvärme ner i borrhålen. Asfaltering kommer att ske under våren 2012.
År 2010
Utemiljön
Upprustning av utemiljön har genomförts i samarbete med Green Landscaping som också kommer att sköta allt underhåll under två år. Slutbesiktning och kompletterande planteringar har gjorts under våren 2011.
År 2009
Trapphus
Renovering och målning av entréer och trapphus samt tvättstugor och källargångar genomfördes under hösten 2009. I arbetena ingick målning av alla väggar, tak, lister, foder, trappräcken, hissdörrar etc samt uppfräschning (slipning, lasering) av äldre lägenhetsdörrar (de som ej är bytta till nya säkerhetsdörrar) samt polering av stengolv i samtliga allmänna utrymmen. Dessutom gjordes en djuprengöring av marmorgolv och marmorväggar samt montering av akustiktak och nya armaturer i entréplanet, renovering/byte av yttre entrédörrar etc
Ventilation
Den nyligen genomförda OVK-besiktningen utmynnande i att ventilationen måste justeras på flera punkter. Detta arbete kommer att ske under våren 2010.
År 2008
Stambyte
Stambyte i badrum med våtrumsrenovering
Stambyte i extra wc
Stambyte i kök
Byte av elstigare, elcentraler m.m.
Slutfördes planenligt i december 2008.
Se Stambytesprojektet för mer information.
Takaltaner
Samtliga takaltaner renoverades med en ny takduk.
År 2007
Uppgradering kabelnät
Comhem har uppgraderat vårt kabelnät så att man nu kan erbjuda våra medlemmar Digital-TV, Bredband och Telefoni.
Tvättning av fasader
Samtliga fasader har tvättats under sommaren 2007.
Tvättstugor
Utbyte av två torktumlare har skett i Eskadervägen 30 - 34.
-----------------------------------------------------------------------------------
År 2006
Byggande av nya p-platser med motorvärmare
Trettiofem (35) nya p-platser har byggts på baksidan av Eskadervägen 30 - 34.
Injustering av värmesystem
I alla vattenburna värmesystem måste flödet justeras för att temperaturen ska bli densamma i slutet av systemet som i början.
Med tradionella system görs denna injustering regelbundet med några års intersvaller. Detta är kostsamt. Svårigheter att uppnå balans i systemet medför dålig värmekomfort för bostadsrättshavaren och sämre värmeekonomi för föreningen.
Föreningen har därför installerat en s k EMA-nippel till varje radiator. Efter projektering och beräkningar har exakt rätt nippel anslutits till rätt radiator. Efter installationen kan justeringar inte göras av obehöriga, vilket ger en permant balans under värmesystemets livslängd. Från att tidigare år haft otaliga klagomål på den ojämna värmen i våra lägenheter, har den nya installationen inneburit att klagomålen i princip har upphört.
Se även under www.emalundberg.se
Tvättstugor
Utbyte av två tvättmaskiner har skett i Eskadervägen 26-28
Målning av torkrum och mangelrum har skett i Eskadervägen 30 - 34.
Trapphusbelysning
Utbyte av elledningar och utbyte av till energisnåla trappbelysningar har skett i samtliga trapphus.
Skorstenar/rökgasfläktar
Efter rekommendation/besiktning av Börjesson Sotning och Ventilation AB har befintliga rökkanaler separerats från det allmänna ventilationssystemet samt rökgasfläktar och skorstenar installerats i etagevåningarnas öppna spisar i Eskadervägen 26 - 28.
-------------------------------------------------------------------------------------
År 2005
Värmeanläggning
En omfattande ombyggnad av styr- och reglerutrustning i undercentralen, byte av styrning av frånluftsventilationen samt byte av värmepump till en ny med bättre årsvärmefaktor genomfördes under året. Ombyggnaden innebär att föreningen nu har en legionellasäker varmvattenproduktion, att hela anläggningen kan övervakas och styras via Internet, samt att energiförbrukning kraftigt ska kunna minskas.
Målning
Källarkorridorer Eskadervägen 26 - 34
Tvättstugor Eskadervägen 30 - 34
Sockel Eskadervägen 26 - 28
Belysning
Renovering av elledningar och utbyte till energisnål belysningsarmatur har skett i källargångarna.
Tvättmaskin
En ny grovtvättmaskin har införskaffats under året.
Sophanteringssystem
Sopnedkasten stängdes i september i samband med investeringen i och installation av nya sop- och miljöskåp.
Takaltaner
En provisorisk lagning av ett antal takaltaner genomfördes.
Spolning
I syfte att undvika stopp och risk för vattenskador har under året samtliga horisontella stammar högtryckspolats.
Förvaltningsavtal
Nytt förvaltningsavtal upphandlades.
Finansiering
Föreningens lån omförhandlades och en ny kreditgivare antogs.
-------------------------------------------------------------------------------------
År 2004
Yttertak
Renovering av yttertaken inklusive höjning av takräcken på altanerna slutfördes och slutbeskiktades.
Målning
Garageportar
Sockel Eskadervägen 30 - 34
Räckena till källare Eskadervägen 30 - 34
Samtliga entréeportar har lackats.
Grovsoprum
Cykelrum Eskadervägen 32
Trädgård/mark
Trädmästarna har åtgärdat föreningens trädbestånd
Brandsäkerhet
Åtgärdat och förnyat samtliga brandgasventilatiorer i trapphusen
Ordningsregler
Nya ordningsregler för ökad trivsel och hänsyn framtogs av styrelsen